Сколько стоит фундамент для дома

Традиционно в строительстве используется несколько типов фундаментов, обеспечивающих устойчивость здания и надёжное сцепление несущих конструкций с основанием.
На странице мы рассмотрим используемые виды фундаментов для строительства домов, а так же рассчитаем стоимость возведения фундамента для дома в зависимости от типа используемого фундамента.

Используемые в строительстве типы фундаментов

Наиболее популярны следующие разновидности:

• столбчатый;
• ленточный;
• свайно-винтовой.

Столбчатый фундамент, представляет собой опорную конструкцию, формируемую посредством свай. Обустройство такого основания начинается с оценки характеристик грунта: тип, уровень промерзания, глубина залегания подземных вод. Определившись с характером грунта, выбирают один из видов столбчатых оснований:

• незаглублённый;
• мелкозаглублённый;
• заглублённый.

Ленточный фундамент – это железобетонная конструкция, обустраиваемая вдоль периметра здания, под несущими стенами. Ленточные основания бывают мелкозаглублёнными и незаглублёнными.

Свайно-винтовой фундамент – это основание, формируемое посредством вкручивания опорных столбов, погружаемых в грунт на проектируемую глубину. Сваи имеют на конце основания лопасти, формирующие грунтовую подушку, обеспечивающую уплотнение в процессе забивания в почву. Максимальная плотность достигается при контакте с плотными слоями земли, после чего выполняется армирование и заливка свай бетоном.


Железобетонный свайный фундамент - основание, сформированное из забивных свай промышленного производства, длина которых может варьироваться в диапазоне от 7 до 20 метров, и объединяющей их конструкции - ростверка.

В зависимости от массогабаритных характеристик возводимого здания свайный фундамент может быть двух типов:

• С линейным расположением свай, обвязанных ленточным железобетонным ростверком. Сваи размещаются под контуром стен здания с шагом 3-4 метра и соединяются обвязкой, которая выступает в роли опорной поверхности для возведения стен дома;
• Со сплошным расположением свай (свайное поле) под всей площадью здания. В качестве ростверка используется железобетонная плита, укладываемая на поверхность свай.

Фундамент из ЖБ свай позволяет строить здания на любых типах грунта. Перенося исходящую от дома нагрузку на глубинные слои почвы он обеспечивает максимальную устойчивость здания в сейсмически неблагоприятных регионах и на территориях, где поверхностные грунты представлены болотистой, илистой и склонной к сдвигам почвой.

На железобетонных свайных опорах возводятся сооружения, соответствующие классу долговечности К1 - сохраняющие свои эксплуатационные свойства на протяжении 100 и больше лет. 

Расчёт стоимости ленточного фундамента

Расчёт стоимости ленточного основания, начинается с определения суммы, которая потребуется для проведения земляных работ. Потребуется вычислить следующие данные:

• длина периметра – L;
• ширина - b;
• глубина залегания – h.

Земляные работы будут рассчитываться по следующей формуле: V=L × b× h.

Учитывая производительность экскаватора, определяется время его работы и, исходя из суммы арендной платы, выявляется стоимость земляных работ.
Чтобы определить затраты на формирование песчаной подушки, следует узнать следующие данные:

• длина периметра – L;
• ширина - b;
• толщина подушки – а.

Материалы для Вас:


Использоваться будет следующая формула: V= L x b x a.
Теперь следует уточнить стоимость бетона, который придётся использовать в процессе заливки фундамента. Бетонный раствор изготавливаются из следующих материалов:

• цемент – 5. 5м3;
• щебень - 8.9м3;
• песок – 6.2 м3.

Раствор готовится в следующем соотношении: 1:3:5. Указанные объёмы материалов, позволят заготовить бетон на фундамент 50м3.
Необходимо рассчитать стоимость арматурного каркаса, для чего необходимо учесть следующие параметры:

• количество горизонтальных рядов - G;
• количество вертикальных стержней – V;
• количество соединительных стержней – Z;
• длина шага – S;
• масса арматуры.

Шаг установки арматуры определяется в проекте. Если необходимо заложить фундамент 11×11 метров, то потребуется заготовить следующие объёмы материалов:

• арматурный каркас - 225 метров (масса 2707кг);
• опалубка – 1.8м3 (пиломатериалы);
• бетон – 17.6м3.

Расходы:

• цемент – 50кг: 13 000р;
• песок – 6.2м3: 1860р;
• щебень – 8.9м3: 3560р;
• арматура – 2707кг: 54 000р;
• пиломатериалы – 1.8м3: 10 000р.

Итого: 83 420 рублей.

Расчёт стоимости свайно-винтового фундамента

Свайно-винтовой фундамент рассчитывается с учётом количества опорных столбов, используемых в процессе закладки основания. Потребуется вычислить количество бетона, которое будет использоваться в процессе работы. Выполнить это, можно определив длину и диаметр сваи, для чего первоначально выявляется площадь сечения по формуле: S=πd.

Расшифровка формулы следующая: π — число пи (3,14); d – внутренний диаметр свайной конструкции. Теперь рассчитаем объём: V= SL (L – длина свайной конструкции). Армирование сваи выполняется при помощи пары металлических прутов, а между собой они соединяются посредством ростверков.

Совокупная цена свайно-винтового фундамента состоит из стоимости винтовых свай, их монтажа и цены обвязки свай ростверком, которая, в свою очередь, у обвязки из бруса, швеллера и железобетонной ленты будет сильно отличаться.








Для строительства малоэтажных зданий используются следующие типоразмеры винтовых свай:

• Сваи 89 мм - их несущая способность составляет 3-6 тонн, подходят для возведения легких каркасных и щитовых зданий. Стоимость - от 1.2 до 2.5 тыс. рублей;
• Сваи 108 мм - несущая способность одной опоры 5-7 тонн, используются для строительства домов из бруса, сруба, пенобетона и газобетона. Стоимость - от 2 до 3.3 тыс. рублей.

Шаг расположения свай в фундаменте зависит от массы здания:

• Легкие каркасные и щитовые одноэтажные строения - не более 3-ех метров;
• Среднетяжелые здания из пенобетона, сруба, бруса, газобетона - не более 2-ух метров.

Количество свай в фундаменте должно проверяться по формуле: K = N/Sp, где:

• N -  совокупные нагрузки, которые испытывает фундамент в процессе эксплуатации - состоят из суммы массы здания (рассчитывается на основе его размеров и удельного веса одного м² стройматериала, отдельно для стен, перекрытий и кровли), полезных нагрузок (для жилых зданий - 100 кг/м2 перекрытия), и нагрузок от снегового покрова (приведены в нормативных данных по конкретному региону);
• Sp - несущая способность винтовой сваи по грунту.

Для примера приводим расчет стоимости свайно-винтового фундамента под двухэтажный каркасный дом 6*6 м. с цокольным и чердачным перекрытием из деревянных балок и кровлей из листовой стали, возводимый на участке с малопластичными глинистыми грунтами.

Определяем нагрузки от здания на фундамент:

• Стены (с учетом внутренней стены длиной 6 м) - длина по этажам  (6*5)*2 = 60 м, площадь (с учетом высоты одного этажа 2.5 м) - 60*2,5= 150 м². На основании удельного веса 1 м² каркасной стены в 50 кг. вычисляем общую массу стен - 150*50 = 7.5 тонн;
• Перекрытия: определяем площадь и массу цокольного перекрытия - (6*6)*125 кг. = 4.5 тонн; чердачного перекрытия - (6*6)*85 = 3.06 тонн;
• Кровля (выступает за контур стен с каждой стороны на 50 см): (7*7)*30 кг = 1.47 тонн.
• Полезная нагрузка: (6*6)*100 кг = 3.6 тонн;
• Снеговые нагрузки по площади кровли (для средней полосы России нормативная величина 100 кг/м2): (7*7)*100 кг = 4.9 тонн;

Общая нагрузка на фундамент - 25.03 тонны.

Для создания фундамента используем винтовые сваи диаметром  89 мм. длиной в 2.5 м., несущая способность в мягкопластичной глине  - 4.4 тонн . Шаг расположения 2 метра, количество в фундаменте - 9 шт.

• Проверяем фактическую нагрузку на одну сваю: 25,03/9 = 2,78 тонн.

Расчет показывает, что фундамент из 9 свай диаметром 89 мм. (несущая способность каждой опоры 4.4 тонны) будет обладать достаточным запасом прочности под строительство конкретного дома. Длина ростверка в таком фундаменте равна периметру стен (30 м), для обвязки можно использовать брус сечением 30*40 см.

Расчёт стоимости столбчатого фундамента

Расчёт стоимости столбчатого фундамента, осуществляется с использованием следующих данных:

• количество свай;
• объём столбика - V = 3.14 Х G2 х h;
• параметры ростверка – длина, высота, ширина, толщина.

Узнать количество свай, можно по формуле: n = F / s x R. Расшифровка формулы следующая:

• F – масса здания;
• s – площадь опоры сваи – рассчитывается по формуле (S =3,14 х G²);
• R – сопротивление почвы (кг/см2).

Узнать количество бетонного раствора, необходимого для проведения работ при закладке свайно-винтового и столбчатого фундамента, можно также как и в случае с ленточным основанием. Необходимо тщательно проводить расчёты, что точно определить расходы на строительство.

Расчёт стоимости фундамента из ЖБ свай

Фундаменты из ЖБ свай используются для строительства тяжелых зданий из кирпича и железобетонных плит любой этажности в сложных грунтовых условиях. Такой фундамент требует комплексного проектирования, поэтому расчеты по определению количества опор и составлению свайного поля рационально доверить профильным организациям.





Теоретическим методом нес. способность сваи можно рассчитать по нижеприведенной формуле, однако в последствии полученные результаты должны подтверждаться полевыми испытаниями свай динамическими либо статическими нагрузками.



Полученные данные о несущей способности ЖБ сваи используются в расчете количества опор фундамента на основе совокупных нагрузок, которые он будет испытывать в процессе эксплуатации (технология таких расчетов приведена в вышеуказанной главе).








Для примера приводим расчет стоимости фундамента из ЖБ свай под кирпичный дом 10*10 м. Количество свай - 25 шт. (длина 6 м., сечение -  30*30 см), стоимость - 3 т.р./шт. Среднерыночная цена погружения ЖБ свай составляет 300 руб/п.м. Цена обвязки свай ростверком - 4 т.р./п.м.

• Общая стоимость ЖБ свай: 25*3000 = 75 000 р;
• Стоимость перебазирования копровой техники - 20 000 р;
• Общая стоимость погружения свай: 25*6*300 =  45 000 р;
• Стоимость обвязки свай ленточным железобетонным ростверком (длина, с учетом внутренних стен - 60 м): 60*4000 = 240 р;

Общая стоимость фундамента из ЖБ свай для кирпичного дома 10*10 м. "под ключ" - 380 тыс. рублей, что для основания, обладающего несущей способностью, устойчивостью в грунте и долговечностью, превышающей характеристики любых других фундаментов, разумная цена.

Мы произведём работы по возведению фундамента из ЖБ свай

Если вы заинтересованы в надежном фундаменте из забивных свай, обращайтесь к услугам нашей компании. Мы занимаемся обустройством фундаментов из ЖБ свай на протяжении более 10-ти лет, прекрасно знаем все теоретические и практические аспекты технологии и обладаем парком современной копровой техники для ее аренды.

Компания "Установка Свай" предлагает следующие виды услуг:

• Поставку качественных железобетонных свай и шпунта;
• Забивку ЖБ свай (наша техника способна погружать до 60-ти свай за одну смену, что позволяет создать фундамент под частный дом за 1 рабочий день);
• Статическое и динамическое испытание ЖБ свай;
• Монтаж винтовых свай.

Мы готовы обустроить фундамент "под ключ" по минимальным в Москве ценам. Обращайтесь к представителем нашей компании по контактным телефонам, либо заполните форму "Отправить Заявку", и мы сами свяжемся с вами и предложим лучшие условия сотрудничества!

Обращайтесь! 

Заказ работ